Martillero Público y/o Corredor Inmobiliario

Descripción

Martillero Público: Serás por lo general un profesional independiente que realiza ventas en remates públicos de cualquier clase de bienes muebles, inmuebles, semovientes y derechos, marcas, patentes y en general todo bien cuya venta no esté prohibida por la Ley o encomendadas a otras profesiones específicas. Estarás habilitado para efectuar ventas en remate público de cualquier clase de bienes, informar sobre el valor venal o de mercado de los bienes para remate, recabar directamente de las oficinas públicas y bancos oficiales y particulares, los informes o certificados necesarios para el cumplimiento de las obligaciones, y solicitar de las autoridades competentes las medidas necesarias para garantizar el normal desarrollo del acto de remate. Corredor Inmobiliario: Serás un facilitador de las transacciones inmobiliarias. Tendrás un doble compromiso de fidelidad: Con el “Cliente Propietario” y con el “Cliente Comprador”, intermediarás entre dos posiciones y debe velar con objetividad por los intereses de ambos. La negociación inmobiliaria es un proceso de búsqueda conjunta de soluciones para satisfacer necesidades y aprovechar oportunidades. Es por eso que el proceso que conduce al traspaso de una propiedad de un cliente a otro, debe ser un procedimiento cristalino, cuyas opciones, puestas sobre la mesa de negociación, sean validas y beneficiosas para todos los que intervienen en ella. Entonces, crearás el ambiente, establecerás el ritmo y marcarás el camino a seguir en una negociación.

Campo ocupacional

Martillero Público: Las ventas que realices pueden ser encomendadas por un particular (remates privados), por el Estado (remates oficiales) o por la justicia (remates judiciales) y siempre deben realizarse en forma pública y al mejor postor. Podrás ejercer tu práctica en tasaciones de inmuebles, muebles y semovientes en general. Podrás desempeñarte también como auxiliar de justicia en los procesos en donde el juez necesita saber el valor de una propiedad o decide el remate de un bien mueble o inmueble de un deudor moroso, por ejemplo. Este tipo de subasta pública es denominada "remate judicial". Corredor Inmobiliario: Podrás intermediar en la conclusión de contratos temporarios o permanentes relacionados con bienes inmuebles disponibles para esos fines sean públicos o privados eximidos de estar afectados a subasta pública o privada, actuar en nombre propio y por cuenta ajena siendo remunerado por ello, efectuar tasaciones referidas a los valores de mercado, asesorar en las etapas preliminares a las operaciones comerciales inmobiliarias, colaborar con las otras ocupaciones y profesiones con alcances ajenos a los presentes que intervienen en el mercado inmobiliario, orientar a las partes intermediadas sobre la competencia y necesidad de asesoramiento e intervención de otras ocupaciones y profesiones habilitadas en el mercado inmobiliario, actuar como perito tasador en la justicia ordinaria y federal, emitir juicios sobre asuntos sociales y técnicos de intermediación.